你好，我想问一下，买的公寓房，付了5万定金，签了认购协议，没签正式合同，现在因为私人原因不想买了，可以退定金吗？买的公寓房，付了5万定金，签了认购协议，没签正式合同可以退定金吗？
房产纠纷
2023-04-22 15:23
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共4位律师解答
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你好，看购房协议具体内容
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您好，建议按照合同约定履行
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交了多少定金？认购书上有没有约定违约责任
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1、签订房屋认购协议定金是否能退的情形：
（1）房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
（2）购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
（3）购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金；
（4）开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。
2、 -
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