庆阳房产纠纷法律问答

庆阳
房产纠纷
把房子转让给我妹妹的名字。房子的所有权仍然属于我。这个协议有效吗？需要公平吗？
你好，可以协商解决
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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家中人在单元楼门口摔伤可以找物业赔偿吗？
你好，建议先跟物业协商，协商不成的话建议报警处理
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
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在分家单上注明的房产,老人还可以变更吗
分家单上房产老人能否变更，取决于具体情况。若分家单合法有效且各方无异议，一般不可变更；若存在违法、重大误解等情形，可依法申请变更。具体操作上，可协商签订补充协议或向法院提起诉讼。在处理时需注意保护各方合法权益，遵循《民法典》等法律法规的规定。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
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购房以后什么时候能退税
在申请购房退税时，首先，购房者需了解当地政策，确定自己是否符合退税条件。其次，准备相关材料，如购房合同、完税证明等。然后，向税务部门提交退税申请，并等待审核。若审核通过，退税款项将按照政策规定的时间退还给购房者。若审核未通过，购房者需了解原因并进行相应调整。在不同情况下，如政策变化或材料缺失，购房者需及时关注政策动态并补充完整材料。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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小产权房土地使用证归个人吗
小产权房土地使用证不归个人。具体处理：1）若想了解产权情况，应查阅相关土地管理法规和政策；2）如想购买或转让小产权房，应先了解当地政策和风险，寻求专业法律建议；3）遇到纠纷时，可通过法律途径解决，如与集体协商、诉讼等。总之，处理小产权房问题需遵循法律法规，确保权益不受损害。
张掖法律问答顾问
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农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
需要依据宅基地范围来确定
临夏州法律问答顾问
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没有签合同，房东报警，警察会接受吗
您好按照签订合同内容处理解决
甘南州法律问答顾问
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由于电梯监控损坏找不到，物业是否应承担赔偿责任
你们的物业合同是如何约定的
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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交房后都要交什么钱
交房后常见需要交纳的费用包括住房专项维修资金和契税。住房专项维修资金用于日后房屋维修，契税是办理产权证时的税费。选择处理方式时，建议购房者按照开发商和当地政府的指引，及时完成费用缴纳，以确保产权证的顺利办理和房屋的正常使用。
临夏州法律问答顾问
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家教被骗了中介费，交了之后再也联系不上了
被骗中介费可以报警。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款，情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
庆阳法律问答顾问
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请问别人拿着我的身份证能不能帮我全款买房？
你好，是别人用你的身份证和手机号码去贷款吗
甘南州法律问答顾问
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卖房子要给买主提供一张银行卡，这样有风险吗？
请问您所说的是什么贷款呢
张掖法律问答顾问
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租赁期间，房东或租户应承担厕所漏水费
你好，可以要求支付
酒泉法律问答顾问
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买房子全部详细流程是怎样的
购买房屋的常见方式包括签订正式合同、向房产管理部门申请、缴纳税费并办理产权证。具体选择应根据个人情况和当地法规，如是否为首套房、贷款方式等来决定。务必确保所有步骤合法合规，以保障自身权益。
甘南州法律问答顾问
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房子过户要本人签名吗
房子过户需本人签名。具体操作因情况而异：若本人在场，直接携带相关证件到房产交易中心办理并签字；若无法到场，可通过公证委托他人代办，但需确保委托书真实有效。过户时需注意合同条款清晰、申请材料齐全、按回执单缴税等事项，以确保过户顺利进行并避免法律风险。
甘南州法律问答顾问
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租了一段时间的房子后，房东说这是我们的责任。有这种事吗？
您好，可以起诉要求赔偿
临夏州法律问答顾问
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针对装修中装修公司设计安装不合理，装修公司不予整改怎么办呢？
对装修设计安装不合理且装修公司不予整改的情况，常见的处理方式包括：1）与装修公司协商解决；2）向消费者协会或家装委员会投诉；3）向工商部门举报；4）通过法律途径起诉装修公司。在选择处理方式时，应优先考虑通过协商解决问题，若协商无果再考虑投诉或举报，最后可考虑法律途径。选择何种方式需根据具体情况和自身需求来决定。
酒泉法律问答顾问
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买房的时候没说是腰线层。结果腰线层做不到落地窗怎么办？
您好协商不了，可以起诉维权
张掖法律问答顾问
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暑假工中介答应弥补差价一直不给怎么办
可以向劳动局投诉维权
甘南州法律问答顾问
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银行拍卖房子犯法吗
银行拍卖房子的常见处理方式包括通过法院进行公开拍卖、委托拍卖行拍卖等。选择不同处理方式时，应考虑房产的性质、价值、拍卖成本及效率等因素。例如，涉及复杂法律纠纷或高价值房产时，通过法院拍卖可能更稳妥；而普通住宅或商业用房，委托拍卖行可能更高效。总之，应根据具体情况选择最合适的处理方式。
临夏州法律问答顾问
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租房人和租房子的问题
如果租赁双方都不想进行仲裁，他们仍然可以通过协商、调解或诉讼来解决纠纷。协商是双方直接沟通寻求共识的方式，调解则可以通过第三方机构或人士协助双方达成和解。如果协商和调解均无法解决问题，双方当事人可以直接向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。但请注意，诉讼可能耗费较长时间和金钱，且结果具有不确定性，因此双方应谨慎考虑后再做决定。
酒泉法律问答顾问
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辽宁修建房子该如何给安置费
辽宁修建房子的安置费，操作如下：1.开发商在房屋竣工后，应委托专业测绘机构进行房产测绘。2.测绘完成后，开发商需支付测绘费用，并获取完备的测绘报告。3.开发商将测绘报告递交给房屋管理部门，完成房屋交付前的必要手续。若开发商未支付安置费或未进行房产测绘，将影响房屋的合法交付和使用，可能面临法律责任。因此，务必按规定操作，确保流程合法、顺畅。
张掖法律问答顾问
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公摊面积怎么算计算公式
公摊面积计算常见方式有：使用公摊系数法，结合套内建筑面积求得。选择方法时，需考虑建筑特点、法规要求及业主共识。不同方法可能影响面积分配和业主权益，务必谨慎。
张掖法律问答顾问
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就是租房押金不退床垫问我要两千还有打扫卫生问我要680
在起诉房东前，您需要准备以下证据：首先，是租赁合同和押金收据，证明您与房东之间的租赁关系和押金的交付情况；其次，是与房东的沟通记录，如短信、邮件或录音，证明您已尝试协商解决问题；再次，是关于床垫损坏和打扫卫生费用的证据，如照片、视频或第三方评估报告，证明房东的要求不合理；最后，如有其他证人或证据，也请一并收集。这些证据将有助于您在法庭上维护自己的权益。
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租来的房子水管漏水谁负责？
你好！和物业协商解决
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