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十年前我租了邻居的地盖房子做生意 当时没有签合同 没有担保人 但说的很清楚

一年300长期租 但现在他反悔了 不愿意租了 这事应该怎么做

债权债务 2018-10-24 13:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
    　　
    2、担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力，被担保人不是担保协议的当事人，不需要签订确认。
    　　《担保法》
    　　第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
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    2018-10-24 12:46

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  • 《担保法》　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
    　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2018-10-24 12:55

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  • 否需要担保人，主要是取决于合同的种类跟当事人双方的约定，一般来说，如借贷合同等双方履约时间分离的双务合同，这类型的合同中，债权人为了其债权的实现是要求提供担保的；而如劳动合同等则视招聘方而定，现在法律是不允许用人单位向劳动者要求担保的，但招聘方是银行这类单位则是例外。
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    2018-10-24 13:12

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