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你好！我想问一下，购买小产权房的风险是什么？

房产纠纷 2021-05-23 00:31 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房是违法的，不受法律保护。起诉到法院也不会支持的，暂时不好分割，私下协商一下，如果双方不能够进行协商解决的，则只能够到法院依法进行诉讼来确定，具体情况以法院判决为准。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-23 00:03

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  • 购买小产权房有以下风险：
    1、法律风险：“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
    2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权
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    2021-05-23 00:05

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  • 小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
    1、法律原则上认定无效；
    2、房产证问题影响升值；
    3、开发建设风险；
    4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-05-23 00:31

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