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一套公产房买卖合同纠纷，法院不受理，但更改诉讼请求后（改为退款），法院受理了。然后又向审理法官要求变更诉讼请求（改为审理买卖合同），审理法官也同意了。现在，我有一桩公产房赠与合同纠纷，我估计也会不受理。所以，我想请各位给我说一个与赠与处于同一个法律关系的诉讼请求，在受理后，和上述方法一样，案件转到审理法官那里后，再变更为原来的赠与诉讼请求。

诉讼 2018-10-24 16:47 人浏览

共3位律师解答

一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。
二、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同法。
三、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任法。
四、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。

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2018-10-24 16:36

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　　附义务赠与，也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。
　　《合同法》第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
　　附义务赠与合同是一个有条件的赠与合同。受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。如果受赠人不履行合同义务，则赠与人可以行使撤销权。

法律快车咨询顾问

2018-10-24 16:41

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赠与合同可以是书面的，也可以是口头的，无论是哪种形式，如果经过公证，在赠与财产交付之前不得撤销。　　因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪冲动等原因。
从公证的效力来说，合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。　　所以，这种赠与合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。

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2018-10-24 16:47

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