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租房子时签的合同丢了定金也交了，现在房东不愿意退定金，但是我们有微信的聊天记录怎么样才能让他退款？

房产纠纷 2018-07-02 10:25 人浏览
共3位律师解答
  • 通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。

    退定金是有一定条件的，比如：


    1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；


    2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

    平台法律顾问团队律师
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    2018-07-02 10:07

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  • 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-07-02 10:09

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  • 租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。
    房产纠纷律师团队律师
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    2018-07-02 10:25

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