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需从国外开委托书第一次开错好几处我怕再出错原委托书的内容是这么写的（委托人在上述受托范围内签署的一切文件，我均予承认，并承担相应的法律责任）我仔细读后感觉有点不对劲这次重开委托是否把“委托人“改成”受托人“或者是”委托代理人“

房产纠纷 2018-10-25 10:37 人浏览

共3位律师解答

范本：委托书
×××××：（单位名称）
今特委托“***”（被委托人姓名）来你处办理“里格朗”（委托人姓名）房产过户的一切手续，委托期间为2011年10月至2011年12月，请予办理为感。
委托人：里格朗（本发身份证复印件）被委托人：弹死狼（本人身份证复印件）
年月日

委托书的要写的就是：
1、委托人（单位）和被委托人（单位）的姓名；
2、委托的事项及权限；
3、委托期限；
4、委托人和被委托人的身份证复印件（或单位公章）；
5、落款的年月日。

房产纠纷律师团队
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2018-10-25 10:27

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《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”，第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”，第六十七条规定：“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

平台特邀律师
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2018-10-25 10:33

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当委托合同终止后，受托人根据不同的情况而履行不同的义务。　　1因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，委托人应当继续处理委托事务。
　　2因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。

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2018-10-25 10:37

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