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农村户口迁出后宅基地办的有产权，房子垮了，我想从建，该怎么处理

房产纠纷 2021-05-27 14:25 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地农民只有资格权和使用权，所有权属于村集体，农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来，我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，就没有宅基地的使用权。
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    2021-05-27 14:16

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  • 户口迁走了，房屋还是完好无损的。推出宅基地获取一定的补贴；流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他；等带房屋倒塌，宅基地被回收。户口迁走了，房屋已经破败倒塌的。
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    2021-05-27 14:24

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  • 农村户口迁出后宅基地处理分为两种情况：
    1、和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权。
    2、全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。
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    2021-05-27 14:25

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