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小区停车位怎么收费，本小区没有固定车位，还需要缴纳停车费吗？

房产纠纷 2021-05-28 10:44 人浏览

共3位律师解答

买的车位还是需要交小区停车费用。虽然车位是业主自己的，但是车位线，还有车位挡，以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的，所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。

平台法律顾问团队
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2021-05-28 10:25

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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》。

法律快车咨询顾问

2021-05-28 10:32

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我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定，需要当事人之间进行协商。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话，则无论你是否实际使用了停车位，都需要缴纳费用。
而在后者的情况下，你实际使用了多少次就缴纳多少钱，没有使用的就不需要缴费。

房产纠纷律师团队
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2021-05-28 10:44

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