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买的房改房还能再次出售吗？交易后就是商品房了吗？

房产纠纷 2021-05-28 14:40 人浏览

共3位律师解答

房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。

平台法律顾问团队
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2021-05-28 14:25

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如果房改房的证件齐全，并还清了购房的贷款，可以二次出售房改房。但下列房改房不能上市买卖交易：
1、擅自改变房屋使用性质的房改房；
2、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房改房；
3、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房。

法律快车咨询顾问

2021-05-28 14:33

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如果房改房的证件齐全，并还清了购房的贷款，可以二次出售房改房。下列房地产，不得转让：
1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
2、依法收回土地使用权的；等等。

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2021-05-28 14:40

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