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餐饮房租租赁合同未到期我可以申请取消合同吗可以要求房东退回剩余租赁吗餐饮房租租赁合同未到期我可以申请取消合同吗可以要求房东退回剩余租赁吗

合同纠纷 2023-04-21 08:23 人浏览

共4位律师解答

这要看你们合同的具体约定和相关证据

平台特邀律师
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2021-05-29 19:15

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你好，可以解除合同，但是你要负违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2021-05-29 19:18

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到期当然可以啊。

法律快车咨询顾问

2021-05-29 19:34

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租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。
根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同纠纷律师团队
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2023-04-21 08:23

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