问答详情

房子是夫妻共有的，现在离婚了。前妻委托中介独家销售，并代签合同我的名字。这个合同有效吗？现在前妻不想卖房子，需要交中介公司的违约金吗？

离婚 2021-05-30 10:47 人浏览

共3位律师解答

独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都很快。
要说风险的话就是在期限内你不要区找其他中介就可以了,如果是想调价撤牌都可以的。独家委托是有期限的,要是在这个期限里您的房子被自己的圈子里人买走或被别的中介成交的,要承担违约的,但要是超过这个期限就不存在违约了.

法律快车咨询顾问

2021-05-30 10:34

咨询我
当事人解除委托合同后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金。

平台法律顾问团队
官方

2021-05-30 10:37

咨询我
当事人解除授权委托书后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金，不能适用违约金条款。

平台特邀律师
推荐

2021-05-30 10:47

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台宿州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

宿州律师宿州找律师

灵璧县律师萧县律师泗县律师砀山县律师埇桥区律师

宿州婚姻家庭律师宿州刑事案件律师宿州债权债务律师宿州合同纠纷律师宿州劳动纠纷律师宿州交通事故律师宿州房产纠纷律师宿州公司企业律师宿州继承律师宿州征地拆迁律师宿州建筑工程律师宿州医疗纠纷律师宿州损害赔偿律师宿州知识产权律师宿州保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 宿州问答 > 宿州离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟