你好，楼上在未装修的情况下有飘风雨渗水到我家阳台导致我家阳台天花板烂了，楼上业主需要承担责任吗？楼上在未装修的情况下有飘风雨渗水到我家阳台导致我家阳台天花板烂了楼上业主需要承担责任吗？
房产纠纷
2023-04-21 06:09
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共4位律师解答
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看责任在谁。谁有过错谁承担责任。
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有责任需要，，
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需要鉴定，谁有过错谁承担责任。
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一、楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。
二、根据2021年《民法典》规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 -
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