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甲方向乙方借款100万元，乙方以25万元的汽车作为质押，丙方作为担保人以200万元的房屋作为抵押。甲方到期未还款，乙方应先行使哪项权利，为什么？

抵押担保 2021-05-30 21:06 人浏览

共4位律师解答

如果担保的担保期限届满。一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，如有约定按照约定。
　　法律依据：
　　《中华人民共和国担保法》第二十五条：
　　一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，如果未约定保证期限，仅仅是复印件是办理不了保证的，即便办理了，对保证人也是不能产生约束力的；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证，保证人免除保证责任，而担保人拒绝再次保证，那么担保人不再承担保证责任。
但是主合同依旧有效，担保人不影响主合同的效力。如果持复印件去续保。
　　另外保证分为一般保证和连带保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
因此，则是您贷款到期后6个月　　您还，正常情况下，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，贷款到期不意味着保证期届满，保证期间适用诉讼时效中断的规定，需要保证人亲自到场签订合同，由保证人承担保证责任的保证

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2021-05-30 20:45

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《物权法》第四十二条　办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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2021-05-30 20:54

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担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。　　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。　　
(一)担保人的法律责任：　　
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

债权债务律师团队
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2021-05-30 20:57

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　　抵押贷款还不上，和银行协商不成，银行会按合同约定，到法院起诉，申请法院查封抵押的物品。法院判决生效后，债务人不履行法院的判决，银行会申请法院执行抵押的物品。
　　《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
　　人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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2021-05-30 21:06

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