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开发商少十年土地使用权

房产纠纷 2023-04-21 01:10 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,以土地承包经营权合同为准
  • 法律分析:在法律上确实对开发商土地使用的年限进行了规定,居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用地50年业、旅游、娱乐用地40年合或其他用地50年。众所周知,除划拨土地使用权外,国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用,土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同,约定使用期限和出让金等等,经登记取得土地使用权出让方式经登记取得的土地使用权,因出让合同规定的使用年限届满而终止。
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