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小区停车被蹭物业有责任吗？物业有收取停车费

房产纠纷 2021-05-31 05:14 人浏览
共3位律师解答
  • 如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。
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    2021-05-31 04:50

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  • 如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。
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    2021-05-31 04:53

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  • 物业在下面情况下有管理责任：
    1、车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的；
    2、车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
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    2021-05-31 05:14

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