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私产权房能够买或卖吗？能够产权过户吗能够借款吗？

房产纠纷 2021-06-01 03:22 人浏览

共3位律师解答

二手房产权过户需要的材料：
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等手续前去办理。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-01 03:09

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是否能够办理过户？如果不能，不建议购买

房产纠纷律师团队
推荐

2021-06-01 03:11

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你好具体是什么土地？可以过户

平台特邀律师
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2021-06-01 03:22

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