我跟他之间，由于疏忽没有跟人签定合同，只有一条九千块的租金收条（实收11000），那人在收条上签的名字和身份证都是假的。我跟他之间都是口头合同，比如他把店子转让给我，转让费是三万，两年不涨租金，我问他是不是房东的时候他说他是房东，还收了一年的水费1200。当时他还保证有排水管，现在装修了才发现没有排水管，他也不是真正的房东，真正的房东六月就要收回门面，原来他也是租来的。这算不算隐瞒事情，能不能告他诈骗啊？
合同纠纷
2018-10-27 07:11
人浏览
共3位律师解答
-
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
-
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台青岛律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租
房地产动态人看过
-
当时和我签合同的是房东的儿子，没有房产证，现在房东本人不承认可以考虑走合同诈骗，具体还要看涉及房租金额是多少；另外也可以通过民事诉讼向房东儿子主张返还不当得利
高云继律师
人看过
183人咨询过
去咨询 -
合同欺诈的构成要件
01:44
人已看 -
什么是合同欺诈行为？
合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以
合同诈骗人看过
-
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说
房产合同知识人看过
-
我有租房合同。是不是应该只是房东和中介之间的事情，没有自己的一般情况下，房东和中介有委托合同，中介如果没有按照委托合同约定把水电费转给房东，房东可以中介违反约定
王志萍律师
人看过
1796人咨询过
去咨询 -
破坏公共财产是什么行为
01:42
人已看 -
跟房东签的合同，我应该给他吗？他会不会报警或者起诉我？他所出租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租
十堰律师
人看过
324人咨询过
去咨询 -
律师你好，我和房东之间没有租房合同，现在他要收回房子，但是我房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东
淮南律师
人看过
272人咨询过
去咨询 -
有一女人冒充房东把房租给我签了合同合适是真名，他不给我报警，比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖
遵义律师
人看过
409人咨询过
去咨询 -
我跟他之间都是口头合同，是不是房东的时候他说他是房东，算不算1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，租赁合同会约定使用期限的范围；合同中会约定一次性租赁费或按时
盐城律师
人看过
355人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
转让费？名义是以他爸爸的店。但是他说是他的。他们是有意隐瞒与什么问题。。
陈亮律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
请问我家土地被人无限租赁了。但是他让我们在夜里喝酒后签的合同你好：是的。
赵波律师
人看过 -
没有。只是签过购车合同如果购车合同只有签名没盖章，但合同内容存在争议，首先应当查看合同中的具体条款和约定。根据《中华人民共
青岛律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
租赁公司租车，对方承担全部责任。租赁公司要求我支付停止运输费交通事故的责任如何划分的
济南律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
合同总金额13500 定金8500 并要求返还双倍定金170诉讼请求涉及的标的金额是21000元的
连江涛律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
租来的手机不是监管机器可以卖吗？不可以卖租来的手机。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，将租用的手机非法占为己有并出售，可能构成侵占
青岛法律问答顾问律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
购房定金刚交了可以退吗购房定金可退。具体操作：1.若卖方违约，要求其双倍退还定金；2.若因特殊原因无法签约，双方协商退还定
济南律师
人看过 -
支付5000定金，怎么办1、买车时交的定金一般是不能退的，但如果因收受定金的一方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特
青岛律师
人看过 -
你好，网约车事故需根据双方的责任及实际情况赔偿！
刘孝亮律师
人看过 -
电商维权收取培训费用3880.已签订合同并且已支付一千六不继您好，如果不想做了，可以不再支付。
肖升东律师
人看过
加载中