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1、因为场地扩建承包本村村民土地20年，已经付了3年租金600元每亩他本人收的，当时签合同时他本人没签字找人代签（代签人是本村村干部也是中间人）但他本人按了指纹了，请问是否有效？

合同纠纷 2018-10-27 11:51 人浏览
共3位律师解答
  • 无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
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    2018-10-27 11:31

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  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
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    2018-10-27 11:34

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  • 合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
    （1）行为人具有相应的民事行为能力；
    （2）意思表示真实；
    （3）不违反法律或社会公共利益。
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    2018-10-27 11:51

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