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我在连云港，我想咨询一下二手房过户买发所需材料，事情是这样的，我是徐州户口，要在连云港连云区买一二手房，全款付清，未婚，现以办理好单身证明，有身份证，因父母不同意我在那买房，所以把户口本藏了起来，我想问没有户口本可以过户吗？家庭之前未曾买过房，此系首套，去派出所开户籍证明可以吗？

房产纠纷 2018-10-28 00:26 人浏览

共3位律师解答

开户籍证明一般到户籍所在地的派出所开具。
户籍证明，一般指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口簿到户口所在
地派出的所可打印户籍证明。
具体流程：
1.咨询：由于中国各省，甚至各地市对于户籍证明规定不一样。首先应咨询当地派出所。
2.单位申请人：申请出具户籍信息证明的，应提交以下材料：
(一)单位介绍信；
(二)单位工作人员有效身份证件；
(三)需要了解被证明对象户籍信息的原因说明。
3.公民申请人：申请出具户籍信息证明的，应提交以下材料：
(一)申请人居民身份证；
(二)申请人需要出具户籍信息证明的原因说明。此外，委托他人办理的，还应提交委托书、委托人和受托人居民户口簿；公民申请人为监护人的，还应提交监护人和被监护人居民户口簿。
4.市民户口簿遗失，如果确实急需户籍证明的，警方称可以将身份证复印件或常住人口登记表复印件到派出所加盖户籍专用章，可作为户籍证明使用。
5.集体户口：可借出集体户口登记表，用于所需，使用后归还。

法律快车咨询顾问

2018-10-28 00:17

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离婚买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

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2018-10-28 00:21

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户籍证明可以办理结婚证，按照婚姻登记条例的规定，没有户口本，可以使用户籍证明办理结婚登记，带上三张二寸红底双人照，双方户口本或户籍证明，双方身份证到男女任何一方户口所在地乡镇政府或县(市)婚姻登记处办理结婚登记，领取结婚证，完全没问题，

房产纠纷律师团队
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2018-10-28 00:26

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