土地二轮合同面积比实测面积少？为什么？
房产纠纷
2023-04-20 11:18
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共3位律师解答
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可以提起诉讼，建议请专业的律师帮您整理证据材料，及时有效维权
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您好，依据咨询土地管理部门
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很多农民朋友反映承包合同的面积、四界划分与实际占有情况存在不一致现象。土地确权面积与二轮承包面积不符主要由以下原因造成：
1.二轮土地承包虽有三十年不变政策，但是许多村组根据二轮承包推行的“大稳定、小调整”的原则和群众意愿，在承包期内对承包地进行了多次小调整，而承包合同并没有进行及时变更;
2.有部分二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近等因素，采取将地力等级较差耕地，按一定折扣比例折算后分配，造成实际面积多于合同面积
3.有部分地区由于自然灾害、水利兴修、农田整治等因素造成田地面积、四界变化，导致承包合同与实际情况不相符。
土地确权面积与二轮承包面积不符，证书上如何登记?
实测土地面积与承包合同及原来的经营权证书记载有出入的，如何登记? -
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