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我卖一个房子，但是这个放心在两个中介都签了卖房合同，这个算不算一房两卖

房产纠纷 2023-04-20 10:12 人浏览
共3位律师解答
  • 需要按照买卖合同的约定处理。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-06-04 08:20

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  • 这是违法行为 可能涉嫌合同诈骗
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-06-04 08:23

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  • 法律分析：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。
    但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。
    遭遇一房二卖，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-20 10:12

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