问答详情

你好，我想咨询一下。我是山东烟台的，我家种的苹果树，在20年前村里承包土地，我与村集体签订了20年的合同，合同今年11月份到期，（由于几年之前我的土地我自己管理不了，我把土地给别家两户种植，只是给他们种植没有签订任何书面协议））于是村里面又要重新承包土地，我又把土地承包下来了，（但是土地有纠纷于是便暂时没有签订合同，但是已经交了押金，有押金收据。，今年合同到期之后我想把土地要回来自己管理，但是前几天村集体让那两户村民把苹果树给砍了，我想问一下苹果树是不是应该属于我的，他们是不是违法了？

房产纠纷 2018-10-28 10:38 人浏览

共3位律师解答

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：
　　第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
　　第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　第五条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
　　第六条　县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
　　县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。

平台特邀律师
推荐

2018-10-28 10:17

咨询我
合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。
一、合同解除
合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。
当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
二、合同续订
合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。
此外在租赁合同，特别是在房屋租

平台法律顾问团队
官方

2018-10-28 10:23

咨询我
无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。

法律快车咨询顾问

2018-10-28 10:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台烟台律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。