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合同要到期了公司不续约是否有赔偿金我跟公司签的三年合同，将于2015年6月份到期，公司现在提前告知我将不续约。请问，这种情况公司是否应当支付赔偿金呢？

合同纠纷 2018-10-28 13:17 人浏览

共3位律师解答

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

法律快车咨询顾问

2018-10-28 13:07

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出租人提前解除租赁合同，有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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2018-10-28 13:14

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如果公司没有通知员工续签，员工有权合同到期立即走人，但是必要的交接还是应该有的，但这种情况下，却产生了一个问题，即，属于公司不续签还是员工不续签，区别在于公司不续签需要支付补偿金，员工不续签公司不需要支付补偿金，所以，如果员工想拿补偿金，应当与公司明确，公司是否想续签？如果公司未表态，员工又继续上班，公司也接受，视为双方默认合同续签，如果这个状态持续了一个月后，公司就要支付未签订书面劳动合同的双倍工资赔偿了。

合同纠纷律师团队
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2018-10-28 13:17

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