房东明确告知，不把房子租给托管公司了，但是他们还没有解约，托管不愿意解约。房东一定要解约，请问租客怎么办？押金和剩余的房租怎么办？而且托管公司还要租客继续交房租
合同纠纷
2021-06-05 18:03
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共3位律师解答
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有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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承租人违约，房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任，双方协商不成，可以起诉处理。
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
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