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您好，买的抵账房，到开发商办理更名，这样安全吗

合同纠纷 2023-04-19 21:43 人浏览
共4位律师解答
  • 抵账房还是有风险的
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-06-06 16:09

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  • 抵账房网签应当说比较安全，但也不能排除开发商卖给第三方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-06 16:12

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  • 这个情况正常情况下是非常安全的，只要开发商5证全就可以。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-06 16:30

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  • 风险：
    确定直接更名的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人，有无其它相关权利人，其它权利人是否同意出售。开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。
    流程：
    交易流程和一般购置新房的交易流程一样，和原业主达成协议后再与开发商重新签订购房合同，如需贷款则去银行签贷款合同，所有合同由开发商拿去房管局备案，纳税，交房，领证。
    购房注意事项：
    1、更名房相当于购买开发商手里的未经网上签约的房子，要先跟开发商落实清楚，确定房子确实未网签，而且开发商配合办理更名手续。
    2、问清楚办理更名是否需要更名费，以及具体的费用。
    3、根据
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-19 21:43

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