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我家的房子住了8年了，突然地热漏水了，该找谁，责任该谁负责，麻烦告诉我谢谢

房产纠纷 2021-06-08 12:44 人浏览
共3位律师解答
  • 要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-08 12:27

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  • 楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
    1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
    3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-06-08 12:30

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  • 租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
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    2021-06-08 12:44

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