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商业配套用房可不可以办公

房产纠纷 2023-04-19 15:05 人浏览

共2位律师解答

需要经过国土资源局批准

房产纠纷律师团队
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2021-06-08 14:56

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法律分析：不可以。商业用房和办公用房的区别如下：
1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。
3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。
5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

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2023-04-19 15:05

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