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租房合同不是房主签而是其子女代签有效吗

房产纠纷 2021-06-09 03:20 人浏览
共3位律师解答
  • 有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。
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    2021-06-09 02:55

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  • 父母授权后，子女可以代签协议。根据《中华人民共和国合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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    2021-06-09 03:00

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  • 子女代签合同应当有授权委托书，否则代签合同就不能对本人产生法律约束力。但如本人知道其子女以其的名义签订合同，而不作否认表示的，视为同意。合同即为有效，本人应当受该合同的约束。
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    2021-06-09 03:20

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