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你好，我想问一下老人不在了，怎么把房子过户我

房产纠纷 2021-06-09 12:44 人浏览

共3位律师解答

一般买房人在办理房产过户的时候是需要房产证的。因此，若买房人不能在规定时间内取得房产证的会影响过户。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。

房产纠纷律师团队
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2021-06-09 12:33

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1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权；
2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明；
3、到公证处公证，领取继承公证书；
4、携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

法律快车咨询顾问

2021-06-09 12:39

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1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；等等。

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2021-06-09 12:44

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