问答详情

你好，我是从中介租的房子，每年交房租。现在房东想卖房子，已经和中介违约了。中介说先把房子退了，剩下的房租和违约金7个工作日内退还。我怕中介不退钱。我该怎么办？我可以要求他们提前退款吗？

房产纠纷 2021-06-09 14:57 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。
　　
(一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;
　　
(二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人;
　　
(三)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律快车咨询顾问

2021-06-09 14:32

咨询我
租房中介纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。

平台特邀律师
推荐

2021-06-09 14:38

咨询我
这个可以看看具体事由，建议可以找律师谈，明确情况。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-06-09 14:57

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台绍兴律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 浙江问答 > 绍兴问答 > 绍兴问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟