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物业费收取是按照开发商通知的交房时间算起,还是业主办理交房手续开始交起?我是9月开发商通知交房,我11月底办理交房手续拿到钥匙交物业费要从9月交还是11月交?物业费收取是按照开发商通知的交房时间算起,还是业主办理交房手续开始交起?还是11月交?

房产纠纷 2021-06-12 09:52 人浏览
共2位律师解答
  •   物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。  这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
  • 商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。
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