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开发商未按规划图施工，小区无人行道，无地上停车位，规划的北门没有，无公共设施，业主该怎么办?该不该收房开发商未按规划图施工，规划的北门没有，无公共设施，业主该怎么办?该不该收房

房产纠纷 2021-06-12 19:10 人浏览
共3位律师解答
  • 如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
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    2021-06-12 18:44

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  • 可以向街道办事处或房管局投诉，也可以提起集体诉讼维权。。。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-12 18:51

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  • 可以起诉。胜诉要根据证据及开发商的小区规划，如果确实规划中没有，开发商违约，要承担责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-12 19:10

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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