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您好??我在商场里租了一个摊位，交了一年租金，押金3000。另商场做活动的时候应返我500多元，因没有客流量。商场给出方案一，现在签终止合同，应交的1700元取暖水电费不用交了，3000押金也不给退了。活动应反的500多也不给返了。剩余5个多月房租物业费也都不返。方案二，不签终止合同，也不交所清费用这，由商场按合同规定清理所有商品保管，押金不退，并交清所有费用。我想除去我应该交的1700元费用，压紧力还剩1300元我可以要回吗？如果不能，押金不退的情况下，我不签终止合同，商场给撤店，我还需要交清所欠费用吗？??如果不总补交，??活动应返的500多元钱??我能要回来吗？现在签终止合同，也不交所清费用这，押金不退，我想除去我应该交的1700元费用，押金不退的情况下，我不签终止合同

合同纠纷 2021-06-13 11:03 人浏览

共3位律师解答

二、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。　　
三、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

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2021-06-13 10:39

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需要结合所涉协议条款及具体情况判断是否存在违约的，双方无另行约定的，对方应当返还押金的。协商不成，可以考虑委托律师介入，以维护你方合法权益

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2021-06-13 10:42

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您好，在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

法律快车咨询顾问

2021-06-13 11:03

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