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商品房买卖双方谁支付税费

房产纠纷 2023-04-18 18:15 人浏览

共4位律师解答

你好，属于哪一方的税费就由哪一方承担，也可以由双方协商

房产纠纷律师团队
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2021-06-14 05:17

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你好，依据合同约定解决

法律快车咨询顾问

2021-06-14 05:20

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你好，根据合同约定处理

平台特邀律师
推荐

2021-06-14 05:36

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房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税(部分房屋)，交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。
1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有：①个人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税，营业税税率：交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手续费，二手房交易手续费=房屋面积x
2.5元/平方米。
2、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例①契税，契税税率：交易价格的3%。②印花税，印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。③交易手续费，二手房交易手续费=房屋面积x
2.5元/平方米。④个人住房登记费。⑤测绘费。⑥评估费，评估费=交易房屋评估价x
0.1%。

平台法律顾问团队
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2023-04-18 18:15

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