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你好，律师我现在要离婚了，房子还在还房贷。当时我登记了两个人的名字。离婚后房子归我。我还需要签离婚协议。说明离婚协议签订后，如果我需要卖房过户，我和另一半还有关系吗？

离婚 2021-06-14 11:14 人浏览

共3位律师解答

一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读，婚前贷款买房的所有权如下：1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

平台特邀律师
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2021-06-14 11:03

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。若房屋为一方婚前购买，则为个人财产，离婚时也不予分割，依然归房屋所有人个人所有。

民事法律律师团队
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2021-06-14 11:05

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离婚时房子若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。

平台法律顾问团队
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2021-06-14 11:14

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