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我家一共是7口人父母哥哥嫂子和孩子我和我爱人由于一共就五间屋实在是住不开我想把户口自己挪出来申请住宅基地我的户口是县城镇户口

房产纠纷 2018-10-31 10:56 人浏览

共3位律师解答

农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。
农村房屋作为遗产继承问题：按照《继承法》规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
遗产继承不论户口，非农业户口的子女可以按遗嘱继承或法定继承农村房屋。
农村宅基地问题：按《土地法》相关规定，农村宅基地属集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民建房用地，农民有使用权，没有处分权，也就无所谓继承权了。
农村房产继承后，连同宅基地可以继续使用，如要出让须经集体（村委会）同意，因为宅基地是集体的。

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2018-10-31 10:41

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宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
　　《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
　　《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
　　第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。

房产纠纷律师团队
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2018-10-31 10:43

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《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》18．自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。

平台法律顾问团队
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2018-10-31 10:56

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我家一共是7口人  父母  哥哥嫂子和孩子   我和我爱人  由于一共就五间屋实在是住不开 &nbs

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好   我是农村户口    跟父母哥哥户口在一起   都已结婚   

#综合法律

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你好  在吗  我和对象结婚没登记  结婚的时候  我向他家要了三间房子  现在房子 &n

#离婚

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你好    我家房本的名字是父亲但父亲已去世    妈妈还在    但妈妈想把房

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