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预售商品房未办理转让手续

房产纠纷 2021-06-16 04:53 人浏览

共3位律师解答

预售合同转让的条件如下：
1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让；不允许转让的不得转让；
2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。
3、预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房，等等

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2021-06-16 04:39

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商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在

房产纠纷律师团队
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2021-06-16 04:46

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预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续

法律快车咨询顾问

2021-06-16 04:53

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