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房屋买卖卖房需要夫妻双方都到场吗?

房产纠纷 2021-06-16 21:13 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖十项注意 :

    1.)房屋手续是否齐全;
    (2)房屋产权是否明晰 ;
    (3)交易房屋是否在租 ;
    (4)土地情况是否清晰 ;
    (5)市政规划是否影响 ;
    (6)福利房屋是否合法 ;
    (7)单位房屋是否侵权 ;
    (8)物管费用是否拖欠;
    (9)中介公司是否违规 ;
    (10)合同约定是否明确 。
  • 首先需要区分情况:如果已经明确是一人单独拥有,那么只需要产权证上的一位去就可以;如果属于夫妻共同财产,那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。
  • 如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
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