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律师您好!企业於2005年隐报资产申请破产.企业支不抵债,并更名.职工集体买断下岗;现遗留在生活小区内;部分财产(如;未建好的菜市场,影院约1000多平米/每个.几栋很破旧的小厂房10000平米左右.)现管理員隐瞒原职工,居民将厂房卖给开发商.这种行为合法吗?该如何维权?

综合法律 2018-10-31 17:22 人浏览

共3位律师解答

根据我国的《破产法》、《民事诉讼法》的规定，破产财产应当按照法定的顺序进行清偿。首现是企业的破产费用，然后是企业拖欠的职工工资等，然后是拖欠的国家税金，然后才是对一般债权的清偿。
如果破产财产不足以清偿现一个顺序的债务，那么后一个顺序的债权就不能得到清偿。如果不足以清偿同一顺序的债务，那么按照债权的比例进行清偿。因此，对于五彩广场的问题，应当是按照6：3：1的比例进行清偿。

综合法律律师团队
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2018-10-31 16:56

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1.首先须说明，进入破产程序之後，法院会选任破产管理人，进行债权债务清理及财产管理，若现有财产偿还债务之後，没有剩馀者，得被宣告破产。被宣告破产之後，您不能管理自己的财产，所有财产均需由破产管理人管理，且您必需支付破产管理人报酬。在所以债务偿还完毕之前，不能解除破产之宣告。
2. 若被宣告破产的话，除了您的离婚诉讼可能会受到影响之外，也会在信用记录上显示，因此无法向银行申请贷款、无法申请信用卡等等，有些法律也会限制破产人之权利，例如不能担任遗产管理人、不能登记参选等等。
3. 破产之申请，须向住所地之法院提出破产申请状，检附财产状况、债权人及债务人明细（包括数额、债权性质等等）。

法律快车咨询顾问

2018-10-31 17:04

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破产财产，除了没有担保的财产外，破产企业的其他财产均属于破产财产，主要包括以下三方面：　　
1、企业在法院宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利，包括动产、不动产、知识产权、股权等。　　
2、企业在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或者财产权利，包括追讨回来的债权等。　　
3、依法应由破产企业行使的其他财产权利。如破产企业与他人共有的物权、债权、知识主权等财产，应当在破产清算中予以分割，分割后属于破产财产的份额列入破产财产;不能分割的，应就其应得部分作份出让。又如破产企业的投资开办人投入注册资金不足的，应当追缴该不足部分作为破产财产。再如，破产企业对外享有担保物权和其他权利，应当由清算组实现这些权利，将这些权利变现并纳入破产财产。　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;考试吧伴你同行　　
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;　　
3、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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2018-10-31 17:22

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