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小区物业地面上划的车位是否合法

房产纠纷 2021-06-18 11:09 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
    因此，有产权证的地下车位可以买卖。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-18 10:44

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  • 一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在买卖合同中双方明确约定车库可以出售，是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
    房产公司无权对外出售。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-06-18 10:48

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  • 一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-06-18 11:09

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