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本人于2013年12月9号签订购房合同，于期间是单身状态。开具了单身证明。然12月23号领取结婚证。2014年8月13号开发商才把购房合同拿去备案。在银行贷款20万，审批通过了，但是抵押通不过，说单身证明无效。银行迟迟不放款，说我婚姻情况不对。

房产纠纷 2018-11-01 00:16 人浏览

共3位律师解答

一、法律规定
婚姻法规定了婚姻无效制度。
《婚姻法》第十条规定：
下列情形之一的，婚姻无效：

（一）、重婚的；

（二）、有禁止结婚的亲属关系的；

（三）、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；

（四）、未到法定婚龄的。
婚姻无效的，因为婚姻关系产生的财产关系和人身关系也都无效。不过即使婚姻无效，无效婚姻期间所生的子女也认为是婚生子女，主要是为了保护子女的利益。

平台法律顾问团队
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2018-11-01 00:01

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银行贷款要结婚证。贷款是老公的工资收入作为信用保障和信用抵押的。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。
如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如果同事无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债。这种事情即便是很好的亲戚，也轻易不要发生。
希望我的回答能够帮助到你。

法律快车咨询顾问

2018-11-01 00:09

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婚姻无效的申请人
并不是所有的知道婚姻无效的人都可以申请婚姻无效，根据不同的情况，法律对于申请无效的主体做了相应的规定：

1、以重婚为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。

2、以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为未达到法定婚龄者的近亲属。

3、以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属。

4、以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病的，婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的，为与患病者共同生活的近亲属。

房产纠纷律师团队
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2018-11-01 00:16

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