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你好，我买二手房的时候交了定金和契税。我发现房子的寿命比他们说的大11岁。现在可以退押金和契税吗？

房产纠纷 2021-06-19 18:41 人浏览
共3位律师解答
  • 根据你们双方签订的商品房买卖合同的约定，如果你具备解除买卖合同的条件，可以依据合同条款的约定，解除买卖合同。你可以先拿到你的缴纳契税的发票，然后去找开发商。或者直接找当地的房产管理局去办退税吧。
    这个办退税是不存在时效限制的。
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    2021-06-19 18:18

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  • 房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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    2021-06-19 18:23

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  • 可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-06-19 18:41

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