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一式三份的预售合同，卖方只让我签了一份，且卖方未在合同上盖章签字，也未给我合同，这样的合同具有法律效应吗一式三份的预售合同，且卖方未在合同上盖章签字，也未给我合同，这样的合同具有法律效应吗

房产纠纷 2021-06-20 18:52 人浏览

共3位律师解答

合同的生效与其几式几份是没有关系，依法成立的合同，自成立时生效。所以，一式一份的合同只要不违反法律规定，一般是有效的。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等。

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2021-06-20 18:27

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一式一份的合同无效。签订合同必须每个当事人一份的，所以说两个人之间签订必须有两份以上。根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

房产纠纷律师团队
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2021-06-20 18:29

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合同只有一份也有效，只要具备以下要件：
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、当事人意思表示真实。
3、不违反法律或者社会公共利益。
4、具备法律、行政法规规定形式要件。

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2021-06-20 18:52

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