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2011年6月签订建筑物资租赁合同，租赁人至今未支付租金，租赁人提起诉讼解除合同，法院支持吗？合同法规定取消合同是一年。

合同纠纷 2021-06-20 19:49 人浏览

共4位律师解答

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。
合同法对这样的问题没有明确规定。
如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。
如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，就可以解除租赁合同了。
《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2021-06-20 19:23

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解除劳动合同的步骤根据不同的情况，流程存在差异，通常有以下步骤：
　　
1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同；
　　
2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见；
　　
3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接；
　　
4、结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务科应当结算并支付该员工的薪资；如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿；
　　
5、劳动合同解除：完成上述流程后，劳动合同按双方约定解除；
　　
6、出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；
　　
7、备案：对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案进行备案，至少保存二年备查。

平台特邀律师
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2021-06-20 19:27

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签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。

平台法律顾问团队
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2021-06-20 19:49

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。

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2021-06-20 19:45

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