临汾合同纠纷法律问答

临汾
合同纠纷
无权处分的合同后果是什么
无权处分的合同，若满足法律规定的有效要件，则合同有效，双方需按约履行；若不符合，则合同无效。无权处分不影响合同效力，但原所有权人可追回财产，除非受让人善意取得。若不及时处理，可能导致当事人权益受损、法律纠纷及赔偿责任。
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买房没住能和物业商量减少一些物管费吗
买房后即便未住，物管费通常不能减免。因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主有义务按照约定支付物业费。物业服务人已提供服务，业主不得以未接受服务为由拒付。长期不支付物业费可能导致被物业服务人催告甚至提起诉讼，影响个人信用和可能产生额外的法律费用。
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如何通过法律诉讼途径解除合同并追回房款
要通过法律诉讼途径解除合同并追回房款，您应首先确认对方存在根本性违约行为。依据《民法典》相关规定，当对方的行为导致合同目的无法实现时，您作为守约方有权单方解除合同。同时，您有权要求对方返还已支付的房款，并可能获得因违约造成的损害赔偿。若不及时处理，可能面临超过法定时效期限而丧失请求权的风险。
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合同效力待定可否撤销
合同效力待定不一定可撤销，需看具体情况。如果存在欺诈、重大误解或胁迫等情形，根据《民法典》规定，可以请求法院或仲裁机构撤销合同。不及时处理可能导致合同继续履行，产生不必要的损失和风险。
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开发商办理房产证逾10个月，可以起诉他们赔偿违约金么
可以起诉开发商赔偿违约金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，您有权在知道或应当知道开发商违约之日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求判决开发商支付违约金。开发商逾期办理房产证超10个月，已构成违约，如不及时处理，可能导致您的权益持续受损，影响房产交易和使用。
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实习签订了就业协议，现在想干了，需要赔付违约金吗？三方协议还没签
您好，是否需要赔付违约金取决于实习协议的具体内容和实际情况。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果实习协议中有违约金的约定，并且您确实存在违约行为，那么您可能需要承担相应的违约责任，包括赔付违约金。但是，如果实习协议中没有相关约定，或者您的离职并不构成违约，那么您就不需要赔付违约金。需要注意的是，如果您的离职给用人单位造成了实际损失，用人单位也有权要求您进行相应的赔偿。因此，在做出决定之前，建议您仔细阅读实习协议，了解自己的权利和义务，并与用人单位进行充分沟通协商，以避免不必要的纠纷和损失。
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现在又不想买了，定金能退给我吗？
二手车交了定金能不能退，需视情况而定：1、如果卖方有违约行为，导致车子无法交付时，买方可以主张退回双倍定金；2、如果仅是因为买方后悔不想买的情况，则是无权要求退回定金的。定金不退如何处理1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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主播合同违约被祈求怎么确认这个案件进度
主播合同违约案件进度确认，建议联系律师或法院查询。根据《民法典》规定，违约方需按合同或实际损失赔偿。如不及时处理，可能面临更大经济损失和法律责任。
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怎样规定物业费？应该有什么配置！
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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我在网上租车，公司不退押金怎么办？
法律分析：租车公司不退押金当事人可以协商解决，协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投诉热线投诉，要求经营者返还所收取的押金。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》经营者的上述行为属于第五十六条第八项“对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。
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我在小租金上租了一辆车跑外卖。下午就不想了，然后在支付宝上面申请取消。他不同意怎么办？
这种情况建议报警处理
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原告可以委托前妻代理吗
原告确实可以委托前妻代理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，虽然离婚后夫妻法律上的权利义务关系解除，但这并不妨碍一方作为另一方的代理人。然而，需要注意的是，在选择前妻作为代理人时，应确保不存在利益冲突，并明确代理权限和职责，以避免可能出现的法律纠纷。
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如何取消微粒贷合同签订
您好，以你们的借款协议为准
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本人在租赁公司租车跑网约车，跑了一个月就把车收回来了，我该怎么办！
网约车租赁纠纷可以找市场监管部门、消费者协会投诉，若在此过程中仍有其他法律问题，可带好手上的证据材料，包括书证、物证等向法院递交起诉状进行诉讼即可。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
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驾校的报名费我要退，但驾校扣除60%的违约金合理吗？
法律分析：驾校报名费可以退。但是关于退费标准，现在还没有统一的规定。要根据当时签订的服务协议来判断。如科目一没考，是可以退款的，但要扣除一部分违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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我报名参加了一个学习编辑的班级，但我不想学习，退款和违约金，还有别的办法吗
具体如何退款，主要是依据合同的约定进行协商，协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构，建议是提起民事诉讼。让教育机构退费，在协商之前，务必做好准备工作：一是收集教育培训合同(如果有)、付款凭证(如有)、收据、发票等基本材料，证明事实上存在教育培训合同，证明教育机构确实有收费。二是总结理由，分析优劣，识、有重点的收集退费理由的证据材料，并且大致估算出应该退费的数额，合法、合理维权。
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卖车已经卖了不想买了怎么办
如果卖车后反悔不想卖了，建议先与买方沟通协商。根据《中华人民共和国民典法》规定，不履行合同义务需承担违约责任，可能需支付违约金或赔偿损失。如未能协商解决，可考虑通过法律途径解决纠纷。及时处理避免违约后果扩大，保护双方权益。
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对方承担全部责任。然后事故发生时对方承担全部责任。车主要是我们赔偿误工费。这合法吗？如何计算误工费？
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。
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拍小租当天租的电动车当天可以退吗？
可以退，但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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如何把违约责任限定在合同
要在合同中明确约定违约责任，确保双方权益。依据《民法典》第四百七十条，合同应包含违约责任条款，以便在出现违约情况时能够依法处理。若缺乏明确的违约责任约定，可能导致争议解决困难，甚至无法有效维护自身权益。
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我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
签订合同时需要注意以下事项：1、资信审查：核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料，查验对方的资信和信用；2、合同的必备条款要具体、明确；3、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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如何投诉家政公司
法律分析：投诉可以找12315或者当地工商局投诉。家政公司一般按年收费和一次性收费两种。找正规的有资质公司可以避免恶意收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
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别人欠我运输费不拿我该怎么办？
别人欠运费不给，这个属于经济纠纷，不属于公安机关管辖范围，除非发生了刑事行为，比如打架，或者暴力催收等等，否则报警也无法解决问题。对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决，协商无法解决的，你可以依法向人民法院起诉，请求人民法院依法判决当事人按约定及相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，你还可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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您好我咨询一下，房子提前两天退租算违约嘛？
您好，一般情况下房子提前两天退租算违约。依据《中华人民共和国民法典》，当事人应全面履行约定义务，提前退租可能未遵循此原则。若提前退租导致房东经济损失，如空置期间的租金损失，租客可能需要支付违约金。建议您尽量与房东协商，减少可能的纠纷。
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交了定金现在不想要，定金不退
法律分析：订金是可以退的，订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。如果是定金就没有办法退还了。如果不退的话可以向消费者协议或者市场监督管理局投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼《中华人民共和国民法典》第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条违约金与定金竞合时的责任当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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借款合同逾期违约金能够和逾期利率并存吗？
借款合同中，逾期违约金和逾期利率可以并存。依据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金和损失赔偿计算方式。只要两者之和不超过法定上限，出借方有权同时主张。若不及时处理违约情况，可能会导致债务累积、信用受损等不良后果。
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违法签订的合同有效吗?
违法签订的合同通常无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同若违反法律、行政法规的强制性规定，则视为无效，除非该规定明确不导致合同无效。无效合同自始无法律约束力。若不及时处理，可能面临法律责任，如赔偿损失等。
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车贷逾期自愿放弃违约金是多次还是一次
车贷逾期自愿放弃违约金的次数，主要取决于贷款合同的具体约定。一般来说，合同会明确规定在逾期情况下是否需要支付违约金，以及放弃违约金的条件和次数。如果合同没有明确约定，通常需要与贷款机构协商解决。请注意，多次逾期或严重逾期可能导致信用受损、车辆被收回等后果。建议及时履行还款义务，避免不必要的法律纠纷。
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买车定金能不能退
买车定金在一定条件下可以退还。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若签订的定金合同无效或双方协商一致解除合同，收取定金一方应全额退还；定金合同因法定原因解除的，亦应全额退还，而因违约解除的，需双倍退还。若违约不退还定金，可能会面临法律纠纷和信誉损失。
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想问一下空置房物业费的问题?
空置房物业费的具体规定是，当房屋达到空置期后，业主应按照原来的价格缴纳70％的物业费。这里的“空置期”一般指的是房屋在一定时间内无人居住或使用的状态。为了享受这一优惠政策，业主需要主动向相关部门提交申请，证明房屋确实处于空置状态。请注意，具体的空置期定义和申请流程可能因地区而异，建议业主详细了解当地的政策规定。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百八十七条。
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我在网上报名参加了一家培训机构的自学考试。我可以退款吗？
法律分析：培训机构不退钱可以与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉公，表明该机构违约造成的损失，请求法院判决该机构退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金。起诉的要注意诉讼时效的问题.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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委托你去找一个人资料多少钱?
您好，委托查找个人资料的价格因情况而异，需具体评估。从法律角度看，获取他人资料需遵循相关法律法规，确保合法性。若涉及侵犯隐私或违法行为，请及时咨询。当发现所查资料涉及敏感信息或违法行为时，问题较为严重，建议立即寻求法律专业人士协助。
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大学生实习、职业学校学生岗位实习三方协议委托书中的委托人和受托人是指谁
委托合同是代理的一种根据，委托代理协议一般包括以下内容：当事人条款、委托处置的事务、双方当事人的权利、义务、报酬、完成委托事项的质量要求、完成委托事项的期限、违约责任、争议解决的方式、其他条款。
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