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房子是我自己在私人地块上盖的，因为道路扩建占地(不占房)，开发商盖的商品房，由于没有补偿协议，政府只好按违章建筑拆除。我问违章建筑拆迁怎么赔偿，没有我签字的土地使用权归谁。

拆迁补偿 2021-06-22 00:09 人浏览

共3位律师解答

新《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。　　举例来说：张某是某拆迁区域内的被拆迁人，其房屋的自然状况是大小房子三处，经查有产权证的房屋25平方米，有关部门批准的使用期限为两年的临时建筑15平方米，尚有一年的使用期，自盖无证房屋6平方米。
经拆迁实施单位核实，决定按以下方式处理：有产权证房屋25平方米按货币补偿评估价格每平方米2000元给予补偿;有临建批准手续的房屋15平方米，按其建造成本价的一半进行补偿，即每平方米500元，无证房屋不予补偿。

平台特邀律师
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2021-06-21 23:44

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你好，按规定，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”

平台法律顾问团队
官方

2021-06-21 23:52

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那你先看看是不是违章建筑，《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

征地拆迁律师团队
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2021-06-22 00:09

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