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买二手房交了2万的定金，拿到了2万的收据，上面写着2万的定金，总价73.5万。没有签任何购房合同，同意5月1日前买房。现在不想买了。可以要求退还押金吗，为什么不能买房？1.没有足够的钱，我不能卖房子。2.卖家让我交新中国第五条开出的差价税的20%。买二手房交了2万的定金，拿到了2万的收据，上面写着2万的定金，总价73.5万。没有签任何购房合同，同意5月1日前买房。现在不想买了。可以要求退还押金吗，为什么不能买房？1.没有足够的钱，我不能卖房子。

房产纠纷 2021-06-22 00:39 人浏览

共2位律师解答

第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全，二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全，也不是经济适用房，那么你应与开发商签订合同，同时开发商给你开具正式的预售发票，你可以向原购人付部分房款，待商品房买卖合同备案并办理预告登记后，你可以向原购房人付余下的房款，并要求开发商给你开具发票。

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2021-06-22 00:36

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买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，所以5万的评价标准需要看是否超过房屋的总价值，如果超过就算多。

房产纠纷律师团队
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2021-06-22 00:39

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