我租的店铺，再过三年就到期了。现在房东想单方面违反合同。合同约定违约金为押金3万元，但实际上装修、加盟品牌等花费了20万元以上。如果房东不强制租赁的话，可以主张合同约定的3万元以外的实际损失吗？我可以忽视房东，继续按照原来的合同做生意，不强制搬家吗？谢谢你的回答！我租的店铺，再过三年就到期了。现在房东想单方面违反合同。合同约定违约金为押金3万元，但实际上装修、加盟品牌等花费了20万元以上。如果房东不强制租赁的话，可以主张合同约定的3万元以外的实际损失吗？我可以

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