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我与他人签订了《房屋买卖定金协议》，但定金尚未支付。我现在不想卖房子。我应该承担违约责任吗？需要交中介费吗？

房产纠纷 2021-06-22 11:00 人浏览
共3位律师解答
  • 我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
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    2021-06-22 10:45

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  • 根据我国相关法律的规定，定金和订金不一样。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金只会存在返还或冲抵价款的作用。
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    2021-06-22 10:46

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  • 合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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    2021-06-22 11:00

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